«Актуальные вопросы сделок с недвижимостью и налоговая практика»: заседание Круглого стола в Московской Ассоциации Риэлторов

14 ноября 2012 года в Аукционном зале Специализированного Государственного унитарного предприятия по продаже имущества города Москвы Московская Ассоциация Риэлторов провела заседание Круглого Стола по теме: «Актуальные вопросы сделок с недвижимостью и налоговая практика».

Организатором Круглого Стола выступил Комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг Московской Ассоциации Риэлторов под председательством Болотской Светланы Вячеславовны.

Комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг является структурным подразделением Московской Ассоциации Риэлторов и рассматривает претензии потребителей к фирмам-членам Московской Ассоциации Риэлторов или прямым членам Российской Гильдии Риэлторов, а также регулирует споры между риэлторскими компаниями. «Задачами Комитета является обобщение и совершенствование Кодекса этики Московской Ассоциации Риэлторов», - отметила Светлана Вячеславовна. «Необходимо внедрять принципы высокой нравственности в практику работы членов МАР как общественного объединения риэлторов, работающих по единым стандартам и соблюдающих требования Кодекса», - подчеркнула госпожа Болотская.

Открыла Круглый Стол со вступительной речью Президент Российской Гильдии Риэлторов Анна Ивановна Лупашко, сделавшая упор на необходимость принятия Закона о риэлторской деятельности. «Настало время закрепить сферы ответственности и включить риэлторские компании в гражданский оборот сделок с недвижимостью, оградив население от откровенно непрофессиональных личностей», – отметила Анна Ивановна.

Проведением мероприятий, подобных данному Круглому Столу, КЗППРУ МАР привлекает компании-члены Московской Ассоциации Риэлторов к обсуждению таких важных вопросов, как: юридическое сопровождение сделок и налогообложение физических лиц при совершении сделок, судебная практика по оспариванию сделок купли-продажи недвижимости, а также ответственность риэлторов при проведении сделок с участием материнского капитала.

Особое внимание на Круглом Столе было уделено угрозе для рынка недвижимости, напрямую исходящей от неорганизованного сектора и чёрных маклеров, не соблюдающих Кодекс этики риэлтора. Данная угроза напрямую является следствием отсутствия законодательного регулирования риэлторской деятельности.

Наиболее интересные доклады представили:

• Демкина Лидия Владимировна, АН «Инком-Недвижимость»: «Налоговое обложение физических лиц при совершении сделок с недвижимостью»

• Семенча Елена Валентиновна, АН «Азбука Жилья»: «Мошеннические сделки с недвижимостью: как проверить объект?»

• Каретова Наталья Васильевна, АН «Инком-Недвижимость»: «Сделки с недвижимостью с использованием материнского капитала»

• Калинкин Дмитрий Владимирович, АН «Инком-Недвижимость»: «Практика оспаривания сделок купли-продажи, прикрывающих договоры залога».

• Никонова Анастасия Валерьевна, Группа Компаний «МИЦ»: «О долевом участии. Проблема возможности двойных продаж».

В Круглом столе приняли участие следующие компании :

«Релайт-Недвижимость», «БЕСТ», «Московское Агентство Недвижимости», Холдинг «МИЭЛЬ», «Светлый Град», «Рескор», «Адресъ-Недвижимость», «Арсенал-Холдинг», «Центр Недвижимости Город», «Гостиный Двор», «Капиталъ-Недвижимость», «Люкс Дом», «Триумфальная Арка», «КОНДР», Корпорация «РЕСКОР», «М И Ц», «Капиталъ-Недвижимость».

Оценивая итоги работы Круглого Стола, Президент МАР Сергей Сергеевич Жидаев отметил значимость саморегулируемых организаций, подчеркнув, что саморегулирование должно стимулировать освобождение рынка от недобросовестных участников и одновременно обеспечивать защиту представителей риэлторского сообщества.

Пресс-служба МАР